부동산을 살 때 고려해야 할 귀중한 조언
당신은 이해가능하고 별 어려움 없이 부동산을 사는 것에 대한 조언을 원한다.
부동산에 대해 배우고 싶다면, 그리고 어떻게 하면 좋은 거래를 이용할 수 있는지 알고 싶다면, 이 기사의 조언은 바로 당신의 전문에 있어야 한다.
이 조언들은 이해하기 쉽다.
만약 당신이 이사할 거라면, 온라인에서 원하는 부동산의 예상된 이웃을 조사해보라.
작은 도시와 마을에도 인터넷상에서 이용할 수 있는 풍부한 정보가 있다.
당신이 그 마을에서 수익성 있는 미래를 보장할 수 있도록 구매하기 전에 인구, 실업률, 임금 마진을 고려하라.
만약 당신이 비싼 상업용 부동산을 안다면, 그 투자에 대해 평판이 좋은 파트너를 얻으십시오.
대규모 대출에 대한 자격은 파트너십보다 단일 구매자에게 더 어렵다.
파트너는 계약금을 지불하는 것을 도와줄 수 있고, 당신이 스스로 얻을 수 없는 좋은 상업 대출을 받을 자격을 얻도록 도울 수 있다.
해결사 상부를 사는 것은 돈을 절약하고 현명하게 투자하는 좋은 방법이다.
부동산 가치가 상승하는 것을 보면 즉시 수익을 얻을 수 있을 것이다.
당신은 실제로 부동산 가치를 두 배로 올릴 정도로 그 가치를 높일 수 있다.
당신이 집을 사려고 할 때, 당신의 제안을 현명하게 고려하도록 하라.
판매자와의 협상에 있어서 명확하고 정직하다면, 두 사람 모두 웃으며 받아들일 수 있는 합의에 도달할 가능성이 더 높다.
구매 제안을 할 때 판매자에게 금전적 인센티브를 요청하는 것을 두려워하지 마라.
판매자에게 1, 2년 동안 금리를 인하하라고 요구하는 것이 일반적이다.
하지만 만약 당신이 판매자에게 금전적인 인센티브를 요청한다면, 그는 아마도 집의 판매가격에 대해 협상할 의사가 덜할 것이라는 것을 명심하라.
전문 검사관에게 당신이 관심 있는 집을 살펴보라고 해라.
당신은 수 많은 개보수가 필요한 집을 갖고 싶지 않을 것이다.
검사관을 고용하지 않는 것은 궁극적으로 매우 비쌀 수 있다.
왜냐하면 수리가 너무 광범위하면 집을 수리하는 동안 당신은 대체적인 생활 준비가 필요하기 때문이다.
추운 기후를 살지 않는다면 벽난로가 있는 집을 사는 것을 피하라.
불필요한 벽난로를 여러 개 청결하게 유지하는 것은 정말 골칫거리가 될 수 있다.
은행이 구매자를 위해 어떤 개선도 하지 않을 것이기 때문에, 압류된 주택은 종종 시장 가격보다 낮은 가격에 이용할 수 있다.
대부분의 압류된 주택들은 일정 기간 동안 비어있었고, 정기적인 정비를 하지 않았다.
예를 들어, 새 HVAC 시스템을 설치해야 할 수 있다.
집에는 또한 흰개미나 다른 해충이 있을 수 있고 벽이나 바닥의 손상도 있을 수 있다.
가택수색을 시작하기 전에, 당신은 대출업자로부터 사전 자격인정 서류를 확보해야 한다.
당신은 완벽한 집을 찾고 싶지 않고, 그리고 나서 은행이 당신을 위해 자금을 대주지 않는다는 것을 알게 된다.
대출 승인을 받는 것 또한 상당한 시간이 걸리므로 가능한 한 빨리 이 문제를 해결하는 것이 최선이다.
만약 당신이 사업을 시작하려는 건물을 사려고 한다면, 좋은 이웃을 선택하라.
당신이 가난한 동네에 위치한 사업을 열면, 당신은 아마도 많은 고객을 확보하지 못할 것이다.
지역 부동산 중개업자와 상담하여 유리한 위치에 대한 조언을 구하십시오.
만약 당신이 집을 장만하고 있다면, 당신은 집의 장식을 위해 집을 사지 않는 것이 중요하다.
집도 잘 지어지고 모양도 좋으니 사야 한다.
당신이 장식을 위해 집을 산다면 심각한 문제를 일으킬 어떤 것을 간과할 수도 있다.
새 집을 찾는 데 도움을 줄 에이전트를 선택할 때 해당 지역에 얼마나 오래 있었는지에 대해 질문하십시오.
그들이 경험이 적을수록, 그들은 잠재적인 이웃에 대해 덜 알게 될 것이다.
현지에 10년 이상 거주한 요원들은 당신이 구매하려고 계획하는 곳에서 특히 중요한 정보를 당신에게 제공할 수 있을 것이다.
결론적으로, 우리는 당신에게 부동산 구입과 관련하여 가장 중요한 몇 가지 측면을 제공했다.
우리는 당신이 무언가를 배울 수 있었을 뿐만 아니라 성공적으로 적용할 수 있기를 바란다.
우리의 충고를 따르면 당신은 이 과목의 전문가가 되는 데 한 걸음 더 가까워질 것이다.